建築工業化——水力混凝（níng）土牆麵拉毛工藝去除傳（chuán）統貼磚弊（bì）端【住宅產業化】

據了解，深圳作為我國首個住宅產業化試點城市，已經構成了可持續發展的住宅產業化“深圳模式”，已完成住宅產業化試點項目約300萬平米，節約時（shí）間成本（běn）約（yuē）35%，人工減少35%，水耗（hào）降低63%，能耗降低20%，垃圾減少91%。節（jiē）能環保（bǎo），建設速度快，質量（liàng）有保障，住宅產業化帶來的巨大優勢，也將促使其加速發展。

住（zhù）宅工業化是把低水平、粗放的（de）建築施工變（biàn）成高效的、集約化的工業製造。鋁（lǚ）模板係統的采用，提高了建築行業的整體施工效率，在材料、人工方麵都得到很大的節省。鋁模板係統澆（jiāo）築出表麵平整度、密實（shí）程度（dù）和耐磨強度都達到甚（shèn）至超過要求的牆麵。傳統方式建築牆麵的缺點就是（shì）鋁（lǚ）模板澆築牆的優點，而在後期裝修上，新技術（shù）又將傳（chuán）統貼磚等工程的缺點暴露（lù）無遺（yí）。瓷（cí）磚起鼓（gǔ）脫落一直是各方的痛點，瓷磚脫落後的維護不僅費時（shí）費力，還易出現新舊磚不一致的情況。

鋁模板最大的應用建築（zhù）商就是萬科（kē）了，地產界領先者之一，萬科（kē）的幾乎（hū）所有高層建築（zhù）全部（bù）指定采用鋁模板體係。麵對瓷磚起鼓脫落的問題，萬科采（cǎi）用了新型（xíng）混凝土牆麵拉毛設備（bèi）DOP2000/9ES-LM，使得牆麵貼磚工程再無後顧之憂。

據了解，該設備是由具有22年同歐美先進高壓水射流零部（bù）件（jiàn）廠家直接合作經曆的北（běi）京www.91潔清潔設備有限公司設計（jì）研發，填補了拉毛技術設備的國（guó）內空白。設備性能參數遠（yuǎn）高於日本設備，效率（lǜ）提高一倍以上，並由北京銳力環保科技有（yǒu）限公司和萬科簽訂了戰略合作協（xié）議，進入萬科合格供應商平台。

傳統貼磚方（fāng）式（shì）是甩漿，抹灰，水泥砂漿找平並貼（tiē）磚，甩漿完全行不成可靠的粗糙表麵，起鼓脫落避免不了。瓷磚（zhuān）膠（jiāo）的含量、用量不好控製，需要現場做樣板測試，但仍然不能根（gēn）本解決粘接劑無法與牆體牢固連接問題，不能從（cóng）根本上解決起鼓脫落問題。瓷磚麵（miàn）和粘結劑結合差，是施工操作是否合乎規定，以及（jí）粘（zhān）結劑的選擇問題；但粘接劑是否能與牆體可靠（kào）連接，是工藝方法決定的。
 
水力混（hún）凝土牆麵拉毛（máo）工藝是通過破除水泥表層砂漿層提高（gāo）粘結材料和基層的粘結力，瓷磚與牆麵貼合更穩固，不會出現空鼓，脫落等現象，更（gèng）無返工現象。在處理玻化磚（zhuān）的（de）粘貼問題上也可（kě）以用拉毛（máo）工藝，處理後直接用瓷磚膠粘貼玻化磚，而不再采用幹掛工藝！使（shǐ）用了新（xīn）拉毛技術的牆麵再貼磚（zhuān）可（kě）以從根本上解決起鼓脫落（luò）問題。質量和效率兩手同時抓，品質才能更有保障。按（àn）照一天8小時計算，人（rén）工處理牆麵150平米，一台設備8小時（shí）可拉（lā）毛（máo）400-600 m²，效率是人工（gōng）遠不能及的。
 
無（wú）論談論（lùn）到什麽，隻（zhī）要（yào）涉及到價格，它都是事件中最敏感的的焦點。若隻著眼於一點，當然傳（chuán）統施工價格與（yǔ）新的處理（lǐ）方式難分伯仲；放眼全局，使用混凝土拉毛設備（bèi）施工成本可以得到準（zhǔn）確把控，後期沒有返（fǎn）工及維護費用，帶來的是（shì）綜合成本的降低和（hé）更加可（kě）靠的質量保證。

住宅產業化核心是工業化（huà）生產、現場裝配的方式。造（zào）房（fáng）子就像（xiàng）是“造汽車”、“搭積木”，這意味（wèi）著更高質量的產品，更可控的輸出質量以（yǐ）及更加量化的住宅性能參數，混凝土牆麵拉毛方式根除了傳統貼磚的痛（tòng）處，為住宅產業化發展帶來新機遇。